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　　瑞银发布研报称，将保利物业（06049）评级下调至“中性”，因其股价已达到该行设定的策画价，合计现时风险陈说水平已趋于平均；最新策画价由36港元微升至36.5港元。

　　该行指，不雅察到上半年集团的在管面积（GFA）解约情况增多，响应公司可能不得不停止部分现款回收率执续下滑或盈利质料偏低的名堂，主要因物业科罚行业竞争加重，以及物业科罚费率大齐下行所致。若解约情况执续增多，将对收入增长组成压力。因此，该即将2025至27年收入揣测下调2%至5%，但信服销售及行政开销有所减少将对消影响。

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背负剪辑：史丽君